Molti proprietari confondono preventivo e capitolato, ma hanno funzioni diverse.
Preventivo
È un'offerta economica: indica quanto costerà un intervento con le condizioni proposte dall'impresa.
Capitolato
Descrive standard tecnici, materiali ammessi, modalità esecutive e criteri di accettazione del lavoro.
Perché servono entrambi
- Il preventivo risponde a: "Quanto pago?"
- Il capitolato risponde a: "Cosa mi consegnerete esattamente?"
Senza capitolato chiaro, due preventivi con lo stesso importo possono nascondere qualità molto diverse.
Cosa chiedere prima di firmare
- Elenco voci dettagliato
- Tempi e modalità di pagamento
- Garanzie su materiali e manodopera
- Penali per ritardi o varianti in corso d'opera
Documentare tutto per iscritto riduce il rischio di varianti non concordate.